基于賬面價值的評估方法(資產(chǎn)賬面價值與評估價值)

根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債表,可通過加總投資者要求權(quán)的價值,直接計算出公司的價值,或者間接地通過加總凈資產(chǎn),再扣除流動負(fù)債(而不是欠投資人的負(fù)債)和遞延稅收來計算公司價值。
按第一種方法,即投資人要求權(quán)法。
公司價值=應(yīng)付票據(jù) 期限超過一年的欠款 優(yōu)先股票 普通股票 保留盈余
這僅僅代表價值評估中要包括的投資人的要求權(quán)、商業(yè)信用和職員要求權(quán),比如應(yīng)付賬款、拖欠工資以及未付傭金,反映了運營過程中應(yīng)付未付的成本,并不是對公司的投資。
按第二種方法,即資產(chǎn)-負(fù)債表法。
公司價值=總資產(chǎn)-流動負(fù)債(不計應(yīng)付票據(jù))-應(yīng)繳所得稅
賬面價值法的不足很容易從有關(guān)價值的間接計算中看出來。因為短期負(fù)債期限較短,其賬面價值與市場價值比較接近。從而可知,賬面價值評估的準(zhǔn)確性取決于資產(chǎn)的賬面價值與其市場價值接近的程度。但公司資產(chǎn)的賬面價值通常與其市場價值不一致,原因有三:第一,通貨膨脹使得一項資產(chǎn)的當(dāng)前價值并不等于它的歷史價值減去折舊;第二,技術(shù)進(jìn)步使得某些資產(chǎn)在壽命終結(jié)之前就過時貶值;第三,由于有效的組合,多種資產(chǎn)組合的價值會超過相應(yīng)各單項資產(chǎn)價值之和。將這種能夠產(chǎn)生附加價值的“生產(chǎn)要素”稱為組織與管理資本。
組織與管理資本包括無形資產(chǎn)和商譽(yù),會有各種各樣的形式。主要包括:經(jīng)理與員工之間長期的融洽關(guān)系,從而使得他們可以有效地配合和工作;公司在客戶和供應(yīng)商中的聲譽(yù),包括各種品牌知名度,會使公司的產(chǎn)品銷售以及談判條件變得容易;由某些員工的特殊技能所產(chǎn)生的以及由于與客戶的特殊關(guān)系所產(chǎn)生的獲利豐厚的投資機(jī)會,有時稱之為投資選擇權(quán)或增長選擇權(quán),有可能會成為公司價值的一個重要組成部分;相關(guān)的供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)、分銷商網(wǎng)絡(luò)以及售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò),如果公司的產(chǎn)品在這些網(wǎng)絡(luò)中有相當(dāng)?shù)闹龋⑶夷軌虻玫较鄳?yīng)的支持,公司的價值就會相應(yīng)增加。
前兩個原因所造成的影響往往互相抵消,因為通貨膨脹會引起賬面價值低于市場價值,而過時貶值會引起賬面價值高于市場價值。雖然如此,要消除賬面價值與市場價值的差異,還是要進(jìn)行調(diào)整。
調(diào)整賬面價值的方法有:
(1)用估計的重置成本取代各項資產(chǎn)的賬面凈值。選用一種價格指數(shù),比如消費物價指數(shù),或者生產(chǎn)價格指數(shù),或者國民生產(chǎn)總值價格修正指數(shù),將資產(chǎn)購置年份時的價值換算為當(dāng)前的價值。
(2)考慮過時貶值問題,確定如果公司現(xiàn)在將資產(chǎn)變賣兌現(xiàn),會得到什么樣的價格。當(dāng)相應(yīng)資產(chǎn)存在活躍的二手市場時,變賣價格等于二手市場價格;若不存在二手市場,則要依賴于管理人員對變賣價格的估計。而過時貶值等于變賣價格與賬面價值之差。