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12月16日，備受市場關注的招商局積余產業運營服務股份有限公司重組更名暨上市儀式在深圳證券交易所隆重舉行。隨著上市鐘聲的敲響，公司證券簡稱正式變為“招商積余”，證券代碼變為“001914”。善積余慶，殷實美好，百年招商，積余巨輪再啟征程。

招商局集團董事長李建紅，深圳證券交易所總經理王建軍，招商局集團總會計師周松，招商蛇口董事長、招商積余董事長許永軍，中航國際董事長劉洪德等300多名來自招商局集團、招商局集團下屬二級單位和中介機構的嘉賓，以及招商蛇口和招商積余的員工代表參加了上市儀式。

在儀式上，周松致辭稱：“今天對于招商局來說是個有意義的日子，‘中航善達’通過重大資產重組正式更名‘招商積余’，集團旗下上市公司再添新成員，招商局歷史品牌又獲新生命。”

12月16日9時30分，伴隨著開市鐘聲的響起，招商積余（股票代碼：001914）承載著招商局集團存量資產的管理、運營及服務的百年使命，正式在A股啟航。周松表示，招商積余將以本次重組更名上市為新的契機和新的起點，進一步明確未來的業務定位和發展方向，進一步加強和優化管理運營與服務水平，努力打造A股物業管理龍頭企業，以更加優良的業績和優質的服務，回報股東、回報客戶、回報社會各界的信任和厚愛。

據悉，本次重組自今年4月啟動以來，在多方努力和支持下，高效得到中國證券監督管理委員會核準。深圳證券交易所副總經理李鳴鐘表示，本次重組是繼招商蛇口、招商公路和招商港口在深交所整體上市后，招商局集團與深交所持續深化戰略合作的又一重要成果，是資本市場助力國企深化改革、服務供給側結構性改革的重要舉措。

此次重組完成，招商蛇口正式成為招商積余的控股股東，直接及間接合計持有公司51.16%的股權，同時招商局集團正式成為招商積余的實際控制人。

資料顯示，中航物業是深圳乃至全國最早的物業管理公司之一，是中國物業管理行業首批國家一級資質企業、中國物業管理協會副會長單位、深圳知名品牌企業。截至2019年6月份，中航物業全國物業管理項目有613個，管理面積為7634萬平方米，業務輻射到珠三角、長三角、華北各個區域，擁有龐大的機構客戶服務群體，具有平臺運營商模式轉型的良好基礎；截至今年上半年，其物業管理業務共實現營業收入19.96億元，較上年同期增長21.19%。

而此次合并的另一方招商物業，系招商局集團旗下唯一從事物業管理與服務的企業，服務對象包括中央及地方政府類機構、金融機構、國內著名企業、跨國集團。數據顯示，截至2018年年底，招商物業總資產為17.38億元，年營業收入達31.3億元；目前在管物業逾500個，服務面積超7300萬平方米。

針對此次重組，分析人士表示，在2018年中國物業管理協會和上海易居房地產研究院中國房地產測評中心共同發布的《中國物業服務企業百強榜單》中，中航物業與招商物業分別排名為第9位和第10位，此次兩大物業巨頭成功合并，新的行業航母浮出水面，既可為熱門的物業管理行業再度注入新動能，也將成為央企集團業務板塊市場化整合的典范。

招商蛇口表示，本次重組一方面是兩大央企集團積極響應國資委深化央企改革以及聚焦主業、戰略重組的要求，另一方面也是招商物業與中航物業基于政策背景、業務基礎、企業規模、員工文化等諸多方面具有極高的契合度而共同研究論證后而做出的重要判斷，更是雙方為實現物業管理行業橫向整合，明晰未來發展戰略定位，激發發展活力，進一步打開未來發展空間的最優選擇。招商積余未來也將成為招商蛇口的轉型發展新引擎。

（編輯白寶玉）

本文源自證券日報

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